不谈加息谈楼市 美联储理事沃勒称将更密切关注房地产市场

智通财经APP获悉，不谈周四，加息美联储理事沃勒表示，谈楼即使央行开始提高借贷成本，市美市场长期的联储理事结构性问题将继续给房价和租金带来上行压力。沃勒称：“随着住房成本在美国通胀中的沃勒比重越来越大，我将更加密切地关注房地产市场，更密以判断货币政策的切关适当立场。”

他指出，注房房地产在关键通胀指标中占比很大，地产并对美国国内生产总值做出了相当大的不谈贡献。Zillow房屋价值指数显示，加息过去两年，谈楼市场租金上涨了6.5%以上，市美市场而自新冠疫情开始以来，联储理事房价累计上涨了35%。

沃勒还表示，他希望一些因疫情导致的房价和租金上涨因素明年会有所缓解，但他警告称，房地产市场总体成本上升是由于需求远远超过供应，而不是过度杠杆或简单放贷的结果。

他在此次演讲中没有具体谈到美国的总体经济前景或货币政策。沃勒上周接受采访时指出，经济数据显示，美联储应该在接下来的两次政策会议上加大加息力度，以开始抑制通胀。目前美国通胀率已超过6%，是美联储目标的三倍多。

由于俄乌冲突造成的经济不确定性，沃勒放弃了他在美联储上次政策会议之前一直支持的0.5个百分点的大幅加息主张。

美联储政策制定者3月16日将基准隔夜利率从接近于零的水平上调了0.25个百分点，开始结束疫情期间为提振经济而采取的宽松货币政策。

但此后，美联储主席鲍威尔和其他几位美联储政策制定者已表示，在5月3日至4日再次开会时，加息50个基点的意愿越来越强烈，届时他们也可能开始缩减美联储近9万亿美元的资产负债表。（智通财经网）

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